買房沒有頭期款還可以申請房貸嗎？

如果沒有頭期款，是否可以向銀行貸款購房呢？如果貸款獲得了頭期款，還能再貸款購買房子嗎？本人是第一次考慮購屋。

在考慮購房時，不論是先辦理信用貸款還是房貸，兩者之間都會互相影響。如果你考慮用信用貸款作為購房的頭期款，我個人不建議這樣做。

首先，當你在信貸核准撥款後，若在短時間內再申請房貸，這將被視為近期增貸，這會影響到你的可貸額度和利率。銀行在評估房貸申請時，會考慮你最近的信用狀況和負債比例。如果你同時有信貸和房貸，這可能會增加你的財務風險，銀行也可能會因此提高房貸的利率或降低可貸金額。

其次，若你用信貸作為購屋的頭期款，這意味著你將同時需要償還信貸和房貸兩筆貸款。這樣會讓你的負擔加重，因此在決定之前，務必先仔細評估自己的預算，確認是否能夠在不造成財務壓力的情況下，同時還清這兩筆貸款。

在申請房貸之前，建議你先多尋找幾家銀行進行估價。提供房產所在的地區和地段，讓銀行進行初步的鑑價。這樣可以幫助你了解可貸成數，以及你是否有足夠的自備款。在確定了自己的財務狀況後，再提出房貸申請會更加明智。

綜合來看，購屋是一項重大投資，慎重考慮每一步是非常重要的。希望你能找到合適的貸款方案，實現購房夢想。