房貸核准已經對保想再辦信貸會過嗎？

我有在台新辦一筆380萬房貸，己經對保了，現在想再辦30萬貸款，裝潢和買傢俱，一樣找台新辦理嗎？會過件嗎？我是開舞蹈教室所以沒有薪資轉帳，但存摺都有進帳幾十萬，只是另有用途不能動，這樣再辦信貸會過嗎？

房貸核准已經對保想再辦信貸會過嗎？

近年來，隨著房地產市場的發展，不少人在購屋時選擇辦理房貸，這也使得持有房屋的人有機會利用已經核准的房貸對保再辦信貸。然而，在這樣的金融操作中，有一些重要的事項需要考慮。

近期增貸成功可能性

信用紀錄：擁有良好的信用紀錄是成功辦理信貸的關鍵。若您在過去的還款記錄良好，銀行更有信心提供額外的信貸。

債務比率：銀行通常會考慮您的債務比率，即您的債務總額相對於收入的比率。如果您的債務比率過高，可能會降低再次辦理信貸的機會。

收入穩定性：銀行也會關注您的收入穩定性。穩定的收入有助於顯示您有還款的能力。

對保情況：若您的房貸已經核准，對房屋的擔保有助於提高信貸的通過機會。銀行可將您的房產視為擔保，降低了他們的風險。

注意事項

審核流程：辦理信貸需要經過一番審核，包括個人信用、收入證明等，確保您提供完整的文件。

利率和條款：新辦信貸的利率和條款可能與房貸不同，請注意仔細閱讀合同內容。

還款能力：在考慮再辦信貸時，請謹慎評估自己的還款能力，確保不會因為負擔過重而影響生活品質。

咨詢專業意見：如果您對金融事務不太熟悉，建議咨詢專業的財務顧問，以確保您的財務規劃合理且符合您的需求。

房貸對保撥款後，最慢一天的時間就會更新在聯徵記錄上了，己經對保短時間再辦信貸，是近期增貸，銀行方面會更仔細衡量風險等級，謹慎評估。如果房貸對保成數不高，可以辦理二胎房貸，利率比信貸划算。主因是沒有完整的薪資轉帳，辦理信貸很困難，核准機會也沒有二胎房貸來的穩。在辦理二胎房貸前，如果沒有把握銀行核准二胎房貸，不建議冒然辦理或對保，很容易浪費聯徵次數。

總的來說，房貸核准後再辦信貸的成功與否取決於多個因素。透過謹慎的規劃和了解相關條款，您可以提高辦理信貸的成功機會，同時確保自己的財務狀況得以穩妥管理。