想貸款50萬是辦二胎房貸還是轉增貸？

二年前向銀行辦房貨350萬買了房子，這兩年都繳利息，正常繳款，目前我有50萬卡債，想貸款50萬還信用卡，如果辦貸款是要辦理二胎房貸還是轉增貸？拿房子做抵押，貸款利率會比較低嗎？

想貸款50萬是辦二胎房貸還是轉增貸？

再跟銀行貸款50萬，可以辦理增貸、轉增貨和二胎房貸，但在決定辦理貸款前，房子先經過銀行鑑價後，才能判斷申辦哪一個貸款方案比較有機會核准。須注意，每一家銀行在鑑價房子時，包括房屋的地段、公寓還是大樓，每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣，對房屋鑑價、貸款成數及授信審核標準也不一樣。
另一個問題就是，這兩年都是在寬限期，房貸本金沒有減少，如果是當初辦理貸款成數太高或是房子所在地段不好，可能辦理增貸或轉增貸沒有空間。用房子做為擔保品抵押，貸款利率基本上是比較低，但二胎房貸利率就不一定了，有時比信貸利率更高。

若您想貸款50萬，您可以考慮以下兩種方式：辦理二胎房貸或者進行轉增貸。兩者有各自的特點，您可以根據您的需求和現有的貸款情況進行選擇。

辦理二胎房貸：

特點： 辦理二胎房貸是在原有的住宅貸款基礎上再次辦理一筆新的貸款，以您現有的房產作為擔保品。
優勢： 利用現有的房產進行貸款，通常能夠獲得相對較低的利率。此外，貸款金額可視您的房產價值和信用狀況而定。
考慮因素： 需要注意的是，辦理二胎房貸時，您的原住宅已經是抵押品，請確保您有還款的能力，以免對原住宅產生風險。

轉增貸：

特點： 轉增貸是將原有的貸款增加額度，繼續在原有的貸款基礎上進行借款，無需另外辦理一筆新的貸款。
優勢： 無需另外抵押房產，適用於原已有住宅貸款的情況。手續較簡單，且無需再次鑑價房產價值。
考慮因素： 需要評估您原有的貸款條件和利率，並確保增加的貸款金額符合您的需求。

在做出最終決定前，建議您考慮以下因素：

您的現有住宅價值和原住宅貸款狀況。
您的還款能力和信用狀況。
不同銀行或金融機構的貸款條件和利率。

最好在辦理貸款前諮詢專業的金融顧問或銀行工作人員，以確保您做出的選擇最符合您的財務狀況和需求。